ALQUILO LOCAL INDUSTRIAL CERRO COLORADO – AREQUIPA

Alquilo Local Industrial 4200 m² Via Evitamiento Km 6 Cerro Verde Arequipa

El local industrial se encuentra situado en Via de Evitamiento de la ciudad de Arequipa, Km 6. Tiene un área total de 4,200 m2; (ALQUILER X METRO CUADRADO $6 USD A TRATAR), está totalmente cercado con un muro de 5m de altura en todo el perímetro, consta una puerta corrediza automática de 9m largo y 5m altura, pesada para camiones, loza de concreto armado 2,000m2, 3 naves con vigas H estructural un total 1300m2 techado. Además, tiene una minicentral eléctrica con un transformador de 165HP. Energia 380v y 220v.

Características:

Área total: 4,200 m2

Altura de Cerco perimétrico: 5 m de altura

Portón automático corredizo 9 m ancho x 5 m alto

Área de losa: 1,950m2

• Capacidad de soporte de peso 80 Toneladas por m2

• Canaleta de colección de derrames en cada nave con parrillas.

• Ductos de colección de agua de lluvia En techo y alrededor

• Area total de losa 2,000 m2

• Area de loza techada (03 naves) 1300 m2

• Área afirmada con cascajo 2,200 m2

• 01 losa para instalación de “oficina container de 6 m” 30 m2

• Estructura de techo vigas “H” (ver fotos). 10 m de altura

• 02 Tanques subterráneo para agua industrial 32 m3

• 02 Pozos de colección de derrames (en serie) 5 m3 c/u

• 01 Pequeña oficina o comedor para personal 10 m2

• 01 habitación para descanso de guardiania 05 m2

• Veredas para tránsito de personal en todo rededor del local

• 01 Guardianía, 15 m2

• Zona de parqueo de vehículos 03 autos

• Jardines al frente y lateral del local

• 01 Baño completo, ducha eléctrica, papeleras, surtidor de jabón y toalleras.

• Agua potable, en 09 contenedores de 1 m3 c/u y 01 tanque Roto plas

• 01 Bomba de agua potable, con regulador de presión.

• Sistema de red de agua industrial alrededor del local para regadio de jardines

• Desagüe conectado a la red pública.

• 150 m de red de desagüe interior del local (de lado a lado)

• Servicios de telefonía e Internet

• Energía Eléctrica 220 kw y 380 kw

• Red de cableado de energia, desde el punto de toma de energia hasta la zona de naves, 200 m de cableado trifásico y monofásico

• 01 Chichara (timbre industrial).

• 04 Pozos a tierra para cada nave y oficinas

• 08 Postes para iluminación, solar

ESPECIFICACIONES SUB-ESTACION ELECTRICA.

- Mini subestación eléctrica

- Transformador de 165 PH

- Cerco perimétrica de malla

- Techo

- Dos pozos a tierra

- Energia 220 – 380 v.

ESPECIFICACIONES ESTRUCTURA TECHO DE NAVE.

1.- 03 Naves de 20 metros de luz cada una de acero: Planchas y perfiles Metálicos ASTM A-36

2.- Soldadura: Electrodo E70xx

3.- Pernos: Pernos de conexión Grado 5 ó ASTM A-325

4.- Arenado y Pintura:

- Arenado grado “Metal Blanco”

- Primera mano en taller Anticorrosivo Epoxi-Poliamida 50 micrones

- Segunda mano en taller Esmalte Epoxi-Poliamida 75 micrones

De color diferente al acabado

- Tercera mano en sitio Esmalte Epoxi-Poliamida 75 micrones

De color requerido

5.-Espesor total del film seco 200 micrones

ESPESIFICACIONES DEL CONCRETO ARMADO:

1.- CEMENTO

- Solados, Cimentación y estructuras en contacto con el terreno.. Portland tipo 1 o tipo IPM.

- Resto de la estructura Portland tipo 1 o tipo IPM.

2.- ESPECIFICACION DEL CONCRETO :

Solado …..………………………………………………………………………. A

Zapatas …………..……………………………………………………………... E

Sub-zapata ……………………………………………………….…………….. B

Cimientos corridos de muros de albañilería …………….………………….. B

Sobrecimientos corridos de muros de albañilería………………………….. C

Cisternas ……..………………….…………………………………………….. F

Losas de Pisos………………….……………………..……………………….. D

Columnas ……………………….………………………..…………………….. G

Muros de contención …………….………………………..…………………... H

Clase A B C D E F G H

Kg/cm2 Ver datos 2Ver datos

MPa 7.8 7.8 17.8 20.5 24.0 24.0 24.0 24.0

Comentario ------ +30% de piedra, 0.30 max. + 25% de piedra, 0.10 max. ------ ------ Relación a/c = 0.45 ------ ------

3.- ACERO DE REFUERZO:

- Barras corrugadas: AST A-615 (Grado 60) ------- f’y = 4200 kg/cm2 (428 Mpa).

4.- RECUBRIMIENTOS :

- Concreto vaciado contra el suelo …………………………………………. 7.5 cm

- Concreto en contacto con el terreno (vaciado con encofrado).

Barras de 5/8” o menores ………………………...……………….…. 4.0 cm

Barras de ¾” o mayores ………………………………...……………. 5.0 cm

- Columnas estructurales ( c ) y vigas peraltadas ….………...……….… 4.0 cm

- Elementos de confinamiento y/o arriostres de la albañilería (CA) ..…. 2.5 cm

Generalidades:

1. Disposición del propietario para la negociación sobre la construcción de loza faltante, así como de techo y cubiertas frontal, lateral y posterior de las naves.

2. Precio $ 3.50 dólares por m2

(ALQUILER X METRO CUADRADO $6 USD A TRATAR)

CONTACTO: INMUEBLES MALAGA/CARTTY

9.5.6.5.6.70.3.3.6.

**