Inmueble, Arequipa, ARE

Alquilo Local Industrial 4200 m² Via Evitamiento Km 6 Cerro Verde Arequipa El local industrial se encuentra situado en Via de Evitamiento de la ciudad de Arequipa, Km 6. Tiene un área total de 4,200 m2; (ALQUILER X METRO CUADRADO $6 USD A TRATAR), está totalmente cercado con un muro de 5m de altura en todo el perímetro, consta una puerta corrediza automática de 9m largo y 5m altura, pesada para camiones, loza de concreto armado 2,000m2, 3 naves con vigas H estructural un total 1300m2 techado. Además, tiene una minicentral eléctrica con un transformador de 165HP. Energia 380v y 220v. Características: Área total: 4,200 m2 Altura de Cerco perimétrico: 5 m de altura Portón automático corredizo 9 m ancho x 5 m alto Área de losa: 1,950m2 • Capacidad de soporte de peso 80 Toneladas por m2 • Canaleta de colección de derrames en cada nave con parrillas. • Ductos de colección de agua de lluvia En techo y alrededor • Area total de losa 2,000 m2 • Area de loza techada (03 naves) 1300 m2 • Área afirmada con cascajo 2,200 m2 • 01 losa para instalación de “oficina container de 6 m” 30 m2 • Estructura de techo vigas “H” (ver fotos). 10 m de altura • 02 Tanques subterráneo para agua industrial 32 m3 • 02 Pozos de colección de derrames (en serie) 5 m3 c/u • 01 Pequeña oficina o comedor para personal 10 m2 • 01 habitación para descanso de guardiania 05 m2 • Veredas para tránsito de personal en todo rededor del local • 01 Guardianía, 15 m2 • Zona de parqueo de vehículos 03 autos • Jardines al frente y lateral del local • 01 Baño completo, ducha eléctrica, papeleras, surtidor de jabón y toalleras. • Agua potable, en 09 contenedores de 1 m3 c/u y 01 tanque Roto plas • 01 Bomba de agua potable, con regulador de presión. • Sistema de red de agua industrial alrededor del local para regadio de jardines • Desagüe conectado a la red pública. • 150 m de red de desagüe interior del local (de lado a lado) • Servicios de telefonía e Internet • Energía Eléctrica 220 kw y 380 kw • Red de cableado de energia, desde el punto de toma de energia hasta la zona de naves, 200 m de cableado trifásico y monofásico • 01 Chichara (timbre industrial). • 04 Pozos a tierra para cada nave y oficinas • 08 Postes para iluminación, solar ESPECIFICACIONES SUB-ESTACION ELECTRICA. - Mini subestación eléctrica - Transformador de 165 PH - Cerco perimétrica de malla - Techo - Dos pozos a tierra - Energia 220 – 380 v. ESPECIFICACIONES ESTRUCTURA TECHO DE NAVE. 1.- 03 Naves de 20 metros de luz cada una de acero: Planchas y perfiles Metálicos ASTM A-36 2.- Soldadura: Electrodo E70xx 3.- Pernos: Pernos de conexión Grado 5 ó ASTM A-325 4.- Arenado y Pintura: - Arenado grado “Metal Blanco” - Primera mano en taller Anticorrosivo Epoxi-Poliamida 50 micrones - Segunda mano en taller Esmalte Epoxi-Poliamida 75 micrones De color diferente al acabado - Tercera mano en sitio Esmalte Epoxi-Poliamida 75 micrones De color requerido 5.-Espesor total del film seco 200 micrones ESPESIFICACIONES DEL CONCRETO ARMADO: 1.- CEMENTO - Solados, Cimentación y estructuras en contacto con el terreno.. Portland tipo 1 o tipo IPM. - Resto de la estructura Portland tipo 1 o tipo IPM. 2.- ESPECIFICACION DEL CONCRETO : Solado …..………………………………………………………………………. A Zapatas …………..……………………………………………………………... E Sub-zapata ……………………………………………………….…………….. B Cimientos corridos de muros de albañilería …………….………………….. B Sobrecimientos corridos de muros de albañilería………………………….. C Cisternas ……..………………….…………………………………………….. F Losas de Pisos………………….……………………..……………………….. D Columnas ……………………….………………………..…………………….. G Muros de contención …………….………………………..…………………... H Clase A B C D E F G H Kg/cm2 Ver datos 2Ver datos MPa 7.8 7.8 17.8 20.5 24.0 24.0 24.0 24.0 Comentario ------ +30% de piedra, 0.30 max. + 25% de piedra, 0.10 max. ------ ------ Relación a/c = 0.45 ------ ------ 3.- ACERO DE REFUERZO: - Barras corrugadas: AST A-615 (Grado 60) ------- f’y = 4200 kg/cm2 (428 Mpa). 4.- RECUBRIMIENTOS : - Concreto vaciado contra el suelo …………………………………………. 7.5 cm - Concreto en contacto con el terreno (vaciado con encofrado). Barras de 5/8” o menores ………………………...……………….…. 4.0 cm Barras de ¾” o mayores ………………………………...……………. 5.0 cm - Columnas estructurales ( c ) y vigas peraltadas ….………...……….… 4.0 cm - Elementos de confinamiento y/o arriostres de la albañilería (CA) ..…. 2.5 cm Generalidades: 1. Disposición del propietario para la negociación sobre la construcción de loza faltante, así como de techo y cubiertas frontal, lateral y posterior de las naves. 2. Precio $ 3.50 dólares por m2 (ALQUILER X METRO CUADRADO $6 USD A TRATAR) CONTACTO: INMUEBLES MALAGA/CARTTY 9.5.6.5.6.70.3.3.6. **